Bureau d'études GTB indépendant, nous vous accompagnons de l'audit au plan d'actions pour la conformité BACS de votre bâtiment tertiaire. Diagnostic, préconisations et plan d'actions offerts.
Audit + plan d'actions personnalisé sous 48h
Depuis le 1er janvier 2025, les bâtiments tertiaires avec une puissance CVC > 290 kW doivent être équipés d'un système BACS. Les sanctions sont réelles.
Des amendes et pénalités pour les bâtiments non conformes à l'échéance réglementaire.
Un bâtiment non conforme perd en valeur sur le marché immobilier tertiaire.
Sans GTB performante, vous payez jusqu'à 30% de trop sur vos factures énergie.
La mise en conformité génère en moyenne 20-40% d'économies d'énergie. Rentabilisé en 2-3 ans.
De l'audit au plan d'actions, nous vous accompagnons à chaque étape. Diagnostic, préconisations et plan d'actions offerts.
Du diagnostic à la maintenance, Smart Tech couvre l'ensemble de vos besoins en gestion technique du bâtiment.
Diagnostic complet de vos installations CVC, analyse de conformité et rapport détaillé avec recommandations.
Conception sur mesure de votre architecture GTB. Cahier des charges, choix des équipements, schémas techniques.
Pilotage complet du projet : intégration système BACS, programmation, mise en service et réception.
Tableaux de bord, alertes, rapports de performance. Pilotez votre consommation en temps réel.
Contrats de maintenance préventive et corrective. Garantissez la pérennité de vos installations.
Montage des dossiers de Certificats d'Économie d'Énergie pour financer vos travaux.
Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires. L'objectif : réduire la consommation énergétique du parc immobilier français.
Les bâtiments concernés doivent être équipés d'un système GTB de classe A ou B selon la norme EN 15232, capable de piloter automatiquement le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'éclairage.
Vérifier ma conformité →Décret n°2020-887 du 20 juillet 2020
⚠️ Échéance dépassée — Agissez maintenant !
Extension à tous les bâtiments tertiaires > 70 kW
Classe A ou B requise pour la conformité BACS
Un processus clair, structuré et transparent. Vous savez exactement où vous en êtes à chaque étape.
Échange gratuit pour comprendre votre bâtiment, vos installations et vos obligations.
→Visite technique, relevé des installations CVC existantes, analyse de conformité BACS.
→Rapport détaillé avec plan d'action, chiffrage des travaux et montage CEE.
→Pilotage des travaux, mise en service du système BACS et attestation de conformité.
Des gestionnaires de patrimoine, facility managers et propriétaires de bâtiments tertiaires.
"Smart Tech a été d'une efficacité remarquable. Audit réalisé en 48h, rapport clair et mise en conformité bouclée en 3 mois. Nous économisons déjà 25% sur notre facture énergétique."
"Nous avions 12 sites à mettre en conformité avant l'échéance. Smart Tech a géré l'ensemble du projet avec un professionnalisme exemplaire. Tous conformes dans les temps."
"L'accompagnement CEE nous a permis de financer 40% des travaux. Le ROI est excellent et notre bâtiment est désormais piloté de manière optimale. Je recommande vivement."
Le Décret BACS concerne tous les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, hôtels, santé, enseignement...) dont la puissance nominale du système CVC dépasse 290 kW (échéance 2025) ou 70 kW (échéance 2027). Si vous n'êtes pas sûr, notre audit gratuit vous permettra de le déterminer.
Le décret prévoit des sanctions administratives et financières. Au-delà des amendes, un bâtiment non conforme peut se voir dévalué sur le marché immobilier et perdre en attractivité locative. L'anticipation est la meilleure stratégie.
Le coût varie selon la taille du bâtiment, l'état des installations existantes et le niveau de GTB requis. En moyenne, comptez entre 5 et 15 €/m². Les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) peuvent financer 30 à 50% des travaux. Notre audit gratuit inclut un chiffrage précis.
BACS signifie Building Automation & Control Systems. C'est un système de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) qui pilote automatiquement le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'éclairage. Il doit être de classe A ou B selon la norme EN 15232 pour être conforme au décret.
L'audit initial prend 1 à 3 jours selon la taille du bâtiment. L'étude de conception : 2 à 4 semaines. Les travaux d'installation : 1 à 4 mois selon la complexité. Au total, comptez 3 à 6 mois du premier contact à l'attestation de conformité.
Oui, le diagnostic initial est 100% gratuit et sans engagement. Il nous permet d'évaluer votre situation, de vérifier si vous êtes concerné par le décret et de vous fournir un premier chiffrage. Aucune carte bancaire, aucun engagement.
Diagnostic gratuit, sans engagement, résultats sous 48h. Plus de 150 bâtiments mis en conformité.