La GTB est un système permettant de superviser, piloter et optimiser les équipements techniques d’un bâtiment (CVC, éclairage, comptage, automatismes).
Elle vise trois objectifs principaux : confort des occupants, performance énergétique et exploitabilité des installations.
Oui, dans de nombreux cas.
Le décret BACS impose l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle pour les bâtiments tertiaires équipés de systèmes CVC au-delà de certains seuils de puissance.
La GTB est également un levier clé pour répondre au Décret Tertiaire et à la directive européenne EPBD.
La GTC supervise un seul lot technique (souvent le CVC).
La GTB est transversale : elle intègre plusieurs lots (CVC, électricité, comptage, éclairage, parfois sûreté) avec une logique globale de pilotage énergétique.
Typiquement :
Chauffage, ventilation, climatisation (CTA, PAC, chaudières, réseaux)
Comptage énergétique (élec, gaz, eau, chaleur)
Éclairage
Automatismes
Production d’énergie (photovoltaïque, cogénération)
Sous réserve d’interopérabilité des protocoles.
Les principaux protocoles ouverts sont :
BACnet, Modbus, KNX, LonWorks.
Ils garantissent l’interopérabilité entre équipements de différents fabricants et évitent les systèmes propriétaires fermés.
Oui, à condition qu’elle soit bien conçue et correctement réglée.
Les gains proviennent principalement de :
l’optimisation des horaires
l’amélioration des lois de régulation
la détection des dérives
le pilotage en fonction des usages réels
Une GTB mal conçue peut au contraire générer des surconsommations.
La norme EN ISO 52120-1 (ex EN 15232) permet de classer les systèmes d’automatisation selon leur impact énergétique (classes A à D).
Elle est utilisée comme référence dans de nombreux projets tertiaires.
La GTB ne remplace pas la régulation, elle la coordonne.
La performance énergétique dépend directement de la qualité des lois de régulation (PID, consignes, séquences) et de leur intégration cohérente dans la GTB.
Oui, idéalement.
Une GTB pensée dès la conception permet :
une meilleure architecture des automatismes
une intégration propre des comptages
une interopérabilité maîtrisée
une exploitation simplifiée
À l’inverse, une GTB ajoutée après coup est souvent plus coûteuse et moins performante.
Le commissioning permet de vérifier que les installations fonctionnent conformément aux intentions de conception :
tests fonctionnels, validation des séquences, réglages des régulations, cohérence supervision/terrain.
Sans commissioning, une GTB reste souvent théorique.
Oui.
Elle peut être mise en place progressivement :
par ajout de comptage
par reprise des automatismes
par intégration partielle des équipements
On parle alors souvent de rénovation GTB ou de mise en conformité BACS.
Nous intervenons de l’audit et de l’étude jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle.
Nos missions couvrent l’analyse de l’existant, la définition des solutions techniques, l’accompagnement des prestataires et le suivi jusqu’à la conformité finale.
Oui.
Nous réalisons des audits de conformité réglementaire (BACS, Décret Tertiaire) et d’éligibilité aux dispositifs CEE, puis nous vous accompagnons dans la mise en conformité technique et administrative.
Nous réalisons des études pour chiffrage :
analyse de l’existant, définition des solutions techniques, dimensionnement des équipements et estimation budgétaire détaillée afin de sécuriser vos investissements.
Oui.
Nous pouvons intervenir sur l’ensemble du cycle du projet — de l’audit initial jusqu’à la mise en conformité et l’optimisation énergétique — ou de manière ciblée sur une phase spécifique (étude, chiffrage, conseil réglementaire, suivi ou optimisation).
Notre rôle est d’assurer le pilotage technique, la cohérence des solutions et l’atteinte des objectifs de performance.
Nos optimisations reposent sur :
l’analyse des consommations réelles, l’optimisation des scénarios de régulation, et le suivi des performances dans le temps.
Nous transformons la GTB en outil opérationnel de pilotage énergétique, avec des gains mesurables et durables.
Une équipe d’expert à votre service
Réponse sous 48h
Expert en Gestion technique des bâtiments et Smart Building
Smart Tech Enginering
