Connaissez-vous le décret BACS et êtes-vous conscient des erreurs communes que bon nombre de décideurs commettent à son sujet? A première vue, le décret BACS peut sembler une simple contrainte réglementaire ; une complexe exigence technocratique dans la vie des professionnels. En vérité, le comprendre et bien l'appréhender peut vous ouvrir la porte à de nombreux avantages, à la fois financiers et environnementaux sans oublier le côté réglementaire. Dans cet article, nous allons vous guider à travers les fondements du décret BACS, ses principales échéances, et surtout vous mettre en garde contre les erreurs souvent commises par les décideurs. Par la suite, vous verrez en quoi le respect de ce décret est une opportunité plutôt qu'une contrainte, et comment sa mise en application peut vous apporter d'importantes économies d'énergie et finalement, d'argent. Préparez-vous pour une immersion complète dans le monde du Décret BACS en démystifiant ses aspects les plus complexes. Vous êtes prêts? Alors, plongeons-y! Allez au delà des préjugés courants et explorez le véritable potentiel du Décret BACS avec nous.

Section 1 : Les Fondements du Décret BACS

Il est essentiel de comprendre que le Décret BACS n'est pas seulement une option technologique mais bien un indispensable de la réglementation en vigueur.

Qu'est-ce qu'est le décret BACS?

Le terme BACS signifie "Bâtiment à énergie positive et réduction carbone". Il s'inscrit dans le cadre du plan de transition énergétique initié par le gouvernement français. Le décret BACS est une réglementation qui impose l'installation d'un système de gestion technique du bâtiment, c'est-à-dire une surveillance et un contrôle automatisé, pour tous les bâtiments non résidentiels neufs et existants d'une certaine taille.

Contexte réglementaire du décret BACS

Le décret BACS a été introduit en 2017 dans le cadre de la loi de transition énergétique pour la croissance verte. Il est une partie intégrante du Décret Tertiaire qui impose aux bâtiments tertiaires de réduire leur consommation d'énergie d'au moins 40% d'ici à 2030 par rapport à 2010.

Les obligations réglementaires liées au décret BACS

En vertu du décret BACS, les bâtiments doivent être équipés de systèmes permettant le contrôle et la régulation de leur consommation d'énergie. Ces systèmes doivent permettre le suivi en temps réel de la consommation d'énergie, ainsi que le contrôle de toutes les sources d'énergie, y compris le chauffage, l'éclairage, la climatisation et les systèmes de ventilation.

Section 2 : L'échéancier du Décret BACS

Échéances claires et leurs conséquences

Le décret BACS prévoit des échéances claires. D'ici 2025, tous les nouveaux bâtiments non résidentiels doivent être équipés de systèmes BACS. Et d'ici 2027, tous les bâtiments tertiaires existants de plus de 1000 m² devront également être équipés. Le non-respect de ces délais peut conduire à des sanctions financières.

2025 / 2027 – pourquoi ces dates sont-elles importantes ?

Ces dates clés jouent un rôle crucial dans la transition énergétique du secteur tertiaire. D'ici 2025, tous les bâtiments neufs devront être conçus pour être économes en énergie et durables. Par ailleurs, l'échéance de 2027 assure que tous les bâtiments existants ne soient pas laissés pour compte dans cette transformation. Ces dates favorisent ainsi une approche progressive, réaliste et réalisable pour atteindre les objectifs de la transition énergétique.

Section 3 : Les erreurs communes des décideurs en matière de Décret BACS

Problématiques rencontrées par les décideurs liées au Décret BACS

L'une des erreurs les plus courantes des décideurs est de considérer le décret BACS comme une charge supplémentaire plutôt qu'une opportunité. Certains peuvent également avoir du mal à cerner la portée et la profondeur des modifications nécessaires pour être en conformité avec le décret.

Comment éviter les erreurs courantes liées au Décret BACS

Il est important de s'informer en profondeur sur le décret BACS et de travailler avec des experts en la matière pour évaluer la conformité de son bâtiment. Il est également essentiel d'engager les parties prenantes internes et externes pour une mise en œuvre réussie du décret.

Section 4 : Les bénéfices de la conformité au Décret BACS

L'importance du respect du décret pour les décideurs

Se conformer au décret BACS n'est pas seulement une obligation légale, c'est aussi un vecteur d'amélioration de la performance énergétique de son bâtiment et de réduction des dépenses opérationnelles.

Les avantages immédiats et futurs de la conformité

En plus de permettre une meilleure gestion de la consommation d'énergie, la conformité au décret BACS peut également offrir une meilleure visibilité et un meilleur contrôle de l'ensemble des installations techniques du bâtiment. Elle conduit également à une amélioration de l'empreinte environnementale de votre organisation.

Si vous aviez encore des doutes sur le Décret BACS, nous espérons que cet article vous a apporté une vision plus claire et précise. Ce décret, loin d'être un obstacle, est en réalité une opportunité profitable en matière de performance énergétique. À la lumière de ce qui a été exposé, il est clair que la mise en conformité avec le décret BACS ne doit pas être prise à la légère. Les échéances de 2025 et 2027 arrivent rapidement et un retard pourrait entraîner des sanctions financières. La conformité à ces réglementations n'apporte pas seulement une réduction des dépenses opérationnelles, mais offre aussi une meilleure gestion de la consommation d'énergie et une amélioration de l'empreinte environnementale de votre organisation. Il est crucial de s'y préparer activement pour éviter les erreurs communes. Pour ce faire, nous invitons tous les décideurs à s'informer en profondeur sur le sujet et à engager les experts pertinents pour mener à bien cette transition. Chez Bureau d’études GTB, nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche pour un avenir plus économe et plus durable.