Renseignez votre profil bâtiment et obtenez en 3 minutes une estimation de vos économies d’énergie, votre retour sur investissement et le CO2 évité. Gratuit, sans engagement.
La gestion technique du bâtiment (GTB) représente environ 2 % de l’investissement d’un bâtiment tertiaire, mais pilote jusqu’à 90 % de sa performance énergétique. En régulant chauffage, ventilation, climatisation et éclairage selon l’occupation réelle, elle supprime les gaspillages invisibles.
Programmation par zone, gestion des plages d’occupation, arrêt des dérives. Le poste où la GTB génère le plus d’économies.
Débit modulé selon l’occupation et la qualité d’air : on ventile quand il faut, où il faut.
Détection de présence, gradation selon la lumière naturelle, extinction automatique.
Comptage par poste, alertes de surconsommation, pilotage continu de la performance.
Type (bureaux, entrepôt, commerce, santé, industrie…), surface, facture énergétique annuelle et niveau de GTB existant.
Chauffage, clim, ventilation, éclairage, ECS : l’outil calcule le potentiel poste par poste.
Économies annuelles estimées, % de réduction, ROI, tonnes de CO2 évitées et projection sur 5 ans.
3 minutes suffisent pour savoir combien votre bâtiment peut économiser. Résultat immédiat, 100 % gratuit.
Au-delà des économies, installer une GTB performante (classe B minimum, NF EN ISO 52120-1) répond au décret BACS. Les bâtiments existants de plus de 290 kW sont concernés depuis 2025 ; ceux de 70 à 290 kW ont jusqu’au 1er janvier 2030 (report acté fin 2025). Un même investissement sert la performance et la mise en conformité.
Le potentiel d’économies dépend de plusieurs paramètres que le calculateur intègre : le niveau de régulation existant (un bâtiment sans GTB a le potentiel le plus élevé), le profil d’occupation (des plages horaires variables favorisent la programmation), la part du chauffage et de la climatisation dans la facture, la vétusté des équipements et la qualité du réglage actuel. En moyenne, une GTB performante (classe B ou A au sens de la norme NF EN ISO 52120-1) réduit la facture énergétique de 15 à 45 %, avec un retour sur investissement souvent inférieur à 5 ans sur les postes CVC. Voir aussi les repères de l’ADEME sur la performance énergétique du tertiaire.
Évaluez la classe de votre bâtiment (Excel + notice).
Combien investir : prix au m² et par point.
Obligations, classes et échéances 2025-2030.
Pérenniser les économies dans le temps.
Audit énergétique et CCTP sur mesure.
Smart Tech Engineering — Bureau d’études GTB indépendant · 15 rue Saint-Exupéry, 92700 Colombes · www.smt-en.com